10 крупнейших торговых центров Америки

10 крупнейших торговых центров Америки. Мало что так по-американски, как крытый торговый центр. И точно так же, как многие вещи, уникальные для США, торговый центр – более полувека жизненно важный центр розничной торговли и общественной жизни Америки – был изобретен иностранцем.

10 крупнейших торговых центров Америки
Mall of America – крупнейший торговый центр США

Виктор Грюн, коммерческий архитектор австрийского происхождения, спроектировал Southdale Center, первый полностью закрытый торговый центр с климат-контролем за пределами Миннеаполиса, штат Миннесота. При сегодняшних гигантских размерах торгового центра этот был довольно скромным, занимая 800 000 квадратных футов (74 000 квадратных метров).

Строительство Саутдейл-центра (который существует до сих пор) обошлось в 20 миллионов долларов, в нем было два ведущих универмага и 72 магазина поменьше. Он был построен на двух уровнях, соединенных эскалаторами; имелась парковка для прямого доступа на оба этажа. Открывшийся в 1956 году, Грюн стремился создать новый торговый центр, продвигая идею пешеходного центра в американских пригородах, где автомобили были королем.

Торговые центры внутри помещений сразу же стали хитом продаж ─ где еще вы могли бы провести субботний день, покупая вечернее платье, сидя на коленях у Санты, смотря фильм, отдыхая в атриуме, утопающем в зелени, и встречая дюжину своих друзей и знакомых? Торговые центры были чистыми, прохладными (или теплыми, если вам это было нужно), безопасными и приятными для глаз. Плюс, там можно было купить много интересного и много бесплатной парковки.

Американцы сходили с ума по торговым центрам. К 1960 году в США было построено 4500 из них. ─ это означает, что в течение четырех лет каждый день открывалось как минимум три новых торговых центра! Сначала значение имело само количество торговых центров, но позже американцы начали хотеть от них большего.

Колоссальные храмы коммерции. 

В 1974 году – примерно тогда, когда в Америке строился 16 000-й торговый центр – в торговом центре Paramus Park в Нью-Джерси открылся первый ресторанный дворик. Примерно в то же время, игровые залы стали основным продуктом американского торгового центра.

Культура торговых центров выросла в 1980-х годах. Родители из пригорода чувствовали себя комфортно, оставляя там детей на пару часов, чтобы встретиться со своими друзьями. Торговые центры были популярным местом для свиданий, прогулок с другом или тех случаев, когда вы не совсем знали, чем еще себя занять. Намерение Груэна создать современную городскую площадь в Америке в некотором смысле осуществилось.

Однако он часто критически отзывался о своем творении. Он ненавидел автомобили, и его первоначальной идеей было создать что-то вроде городской площади, окруженной жилыми домами, школами, кафе и садами. Перед смертью в 1980 году Груэн рассматривал свои торговые центры как “ловушки для потребителей” и “гигантские торговые автоматы”.

Сегодня торговые центры США находятся в упадке, их количество сократилось с 2500 в 1980-х годах до всего 700 в 2023 году, они стали жертвами роста онлайн-покупок, пандемии COVID-19 (которая вынудила всех держаться подальше от людных мест) и меняющихся вкусов потребителей (люди теперь предпочитают быстро входить в магазин и выходить из него, а не проводить день в торговом центре). Некоторые торговые центры пытаются оставаться открытыми, добавляя такие удобства, как оздоровительные клубы или катки для катания на коньках, увеличивая площади, сдаваемые в аренду под офисы, или даже сдавая себя в аренду киностудиям в качестве декораций.

Чтобы оставаться актуальными, американские торговые центры должны быть дворцами потребительских удовольствий и предлагать удобства, которые их выделяют. И большинство крупнейших из них так и делают. Вот 10 крупнейших торговых центров Америки и что заставляет людей возвращаться сюда за добавкой:

10 крупнейших торговых центров Америки. 

1. Торговый центр Mall of America: 5 600 000 квадратных футов (520 257 квадратных метров)

Расположенный в Блумингтоне, штат Миннесота, Mall of America является крупнейшим торговым центром в США. Когда он открылся в 1992 году, более 150 000 человек собрались, чтобы посетить день открытия парка развлечений на тему Снупи, аквариума на 1,2 миллиона галлонов, свадебной часовни и более 300 магазинов.

В наши дни торговый центр вырос до 520 магазинов и 27 аттракционов в тематическом парке. Посетители приезжают в тематический парк Nickelodeon Universe и аквариум Sea Life Minnesota Aquarium ─ они даже могут остановиться в одном из трех отелей внутри торгового центра.

Торговый центр Mall of America привлекает около 40 миллионов посетителей в год и ежегодно приносит доход около 2 миллиардов долларов.

2. Торговый центр American Dream: 3 000 000 квадратных футов (278 709 квадратных метров)

Общий вид кондитерской It's Sugar в торговом центре American Dream Mall
Общий вид кондитерской It’s Sugar в торговом центре American Dream Mall

Торговый центр American Dream Mall, второй по величине торговый центр в Америке, расположен в Ист-Резерфорде, штат Нью-Джерси. Относительно новый, он открыл свои двери в 2019 году, всего за пять месяцев до того, как пандемия Covid-19 поразила США – Неподходящее время для проекта, который создавался 20 лет.

Торговый центр American Dream Mall площадью 3 миллиона квадратных футов располагает тематическим парком Nickelodeon, ледовым катком, круглогодичным аквапарком, крытым горнолыжным спуском, концертной площадкой, картинговой дорожкой и дорожкой для боулинга, а также более чем 450 магазинами. Он был разработан Triple Five Group, той же компанией, которая владеет Mall of America.

3. Торговый центр King of Prussia: 2 793 200 квадратных футов (259 478 квадратных метров)

Построенный в 1963 году, King of Prussia Mall недалеко от Филадельфии, штат Пенсильвания, является одним из старейших торговых центров в Соединенных Штатах. Полностью принадлежащий Simon Property Group, инвестиционной группе в сфере недвижимости, управляющей многими торговыми центрами, King of Prussia Mall раньше представлял собой два разных здания, “Корт” и “Плаза”, но в 2016 году он подвергся реконструкции, в результате которой его площадь увеличилась и он стал третьим по величине торговым центром в Америке. Сейчас его 450 уникальных торговых центров, ресторанов и достопримечательностей, включая крытый центр прыжков с парашютом, привлекают около 20 процентов туристов, посещающих Филадельфию.

4. Торговый центр South Coast Plaza: 2 738 730 квадратных футов (254 436 квадратных метров)

Построенный в 1967 году, торговый центр South Coast Plaza в Лос-Анджелесе остается крупнейшим торговым центром на Западном побережье, несмотря на свой преклонный возраст. Четвертый по величине торговый центр в США также был одним из самых прибыльных до пандемии Covid-19, принося 1,5 миллиарда долларов ежегодно.

South Coast Plaza принадлежит семье Сегерстрем с тех пор, как они построили его почти шесть десятилетий назад. В нем 275 магазинов, и необычно большое количество из них – это витрины люксовых брендов, таких как Louis Vuitton, Hermès и Balenciaga.

5. Aventura Mall: 2 700 000 квадратных футов (250 838 квадратных метров)

Покупатели заезжают на фермерский рынок в Aventura Mall, Майами.
Покупатели заезжают на фермерский рынок в Aventura Mall, Майами.

Крупнейший торговый центр на юго-востоке Майами, Aventura Mall, является пятым по величине в стране. Открытый в 1983 году, он содержит не только 300 магазинов и ресторанов, но и фермерский рынок, множество оригинальных произведений искусства и скульптур, а также Aventura Slide Tower – спиралевидную трубчатую горку, спроектированную немецким скульптором Карстеном Хеллером.

6. Центр моды Del Amo: 2 500 000 квадратных футов (232 258 квадратных метров)

Открытый в 1959 году, Центр моды Del Amo в Торрансе, Калифорния, был крупнейшим торговым центром Америки с 1981 года (когда он объединился с двумя другими торговыми центрами) по 1992 год (когда открылся Mall of America). Этот трехэтажный торговый центр, занимающий сейчас шестое место в списке, вмещает 250 магазинов. Благодаря всем слияниям, когда-то в нем было три отдельных магазина Macy’s.

7. Галерея: 2 400 838 квадратных футов (223 045 квадратных метров)

Люди проводят время на ледовом катке в торговом центре Galleria в Хьюстоне,
Люди проводят время на ледовом катке в торговом центре Galleria в Хьюстоне, штат Техас, 2021 год.

Расположенный в Хьюстоне, Galleria является крупнейшим торговым центром в Техасе. Он открылся в 1970 году и может похвастаться длинным сводчатым потолком из застекленного стекла. За более чем пять десятилетий Galleria претерпела несколько реконструкций, и теперь в ней 400 розничных магазинов, два отеля Westin, два плавательных бассейна и крытый каток площадью 20 000 квадратных футов (1900 квадратных метров), открытый для публики круглый год.

8. Торговый центр Destiny USA: 2 400 000 квадратных футов (222 967 квадратных метров)

Открытый в 1990 году в Сиракузах, штат Нью-Йорк, Destiny USA, является самым высоким торговым центром в топ-10. Это шестиэтажное чудовище располагает 250 торговыми площадями, антикварной каруселью, картинговой трассой и филиалом ресторана Margaritaville, оформленного в тематике Ки-Уэста. Это самый большой торговый центр в штате Нью-Йорк.

9. Торговый центр Roosevelt Field: 2 366 692 квадратных фута (219 873 квадратных метра)

Построенный на старой взлетно-посадочной полосе, с которой Чарльз Линдберг совершил свой одиночный перелет через Атлантику в 1927 году, Рузвельт Филд на Лонг-Айленде, открылся в 1956 году, вскоре после Саутдейл-центра Груна. Это второй по величине торговый центр в штате Нью-Йорк, насчитывающий 294 торговых места.

10. Лесопильные фабрики: 2 260 610 квадратных футов (210 018 квадратных метров)

Построенный в 1990 году, Sunrise, Sawgrass Mills во Флориде, является 10-м по величине торговым центром в США, однако, по данным CNBC, он считается вторым по прибыльности и оценивается в 4,1 миллиарда долларов с учетом продаж. Этот монстр из 350 магазинов расположен на одном уровне и имеет форму аллигатора. Здесь представлены товары элитных брендов, таких как Gucci, популярные аутлеты, такие как Michael Kors outlet, и основные товары торгового центра, такие как Bath and Body Works. Отчасти его успех заключается в том, что он привлекает множество международных клиентов, особенно из Латинской Америки и Карибского бассейна.

Теперь это интересно

Пять торговых центров в нашем списке принадлежат одной и той же компании, Simon Property Group. Однако ей принадлежит не самый дорогой торговый центр в Америке. На самом деле, этот торговый центр не попал в наш список, потому что это открытый торговый центр. Это центр Ала Моана в Гонолулу, Гавайи, площадью 2 270 186 квадратных футов (210 907 квадратных метров). Он оценивается примерно в 5,8 миллиарда долларов, может похвастаться более чем 350 магазинами и предлагает бесплатное ежедневное шоу хула. 

Лафхакер рекомендует связь от Т-Банка! 

500 ₽ на связь и инновационные услуги бесплатно навсегда
За оформление симки на этой странице

Дмитрий рекомендует связь от Т-Банка
Дмитрий рекомендует связь от Т-Банка
  1. Бесплатно доставим сим-карту к порогу дома
  2. Оплачивайте связь предоставленными бонусными рублями
  3. Оплатите связь на сумму от 500 ₽ и получите 500 ₽ на баланс

Дарим 3 месяца подписки Pro при сохранении номера!

Дарим 3 месяца подписки Pro при сохранении номера
Привычный номер со всеми вашими контактами и новыми возможностями. Перенесем за 8 дней

Вам понравилось наше предложение, тогда вперёд за классными услугами от Т-Банка

Поделиться с друзьями
Рейтинг
( Пока оценок нет )